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Dortmund - 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Kaiserviertel

587,50 €
Kaltmiete
80,00 €
Nebenkosten
717,50 €
Warmmiete
47,0 m²
Wohnfläche
2,0
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Von-der-Goltz-Str. 49 , 44143 Dortmund

Objektbeschreibung

Die 2 ?-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1955 errichteten Mehrfamilienhaus im beliebten Dortmunder Kaiserviertel. Die gesamte Immobilie wurde im Jahr 2020 saniert.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 47 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des sehr gepflegten Hauses.
Von der offenen Diele gelangt man in sämtliche Räume der Wohnung. Das Wohn-/Esszimmer hat einen Ausgang auf den großzügigen Balkon. Die Küche verfügt über ein Fenster sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Die Einbauküche mit Samsung-Geräten (Herd mit Ceranfeld und Geschirrspülmaschine) sind im Mietpreis enthalten. Der Abstellraum bietet die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Das geräumige Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche wurde mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Ein nachträglich errichteter Fahrstuhl bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.

Ein Einzug wäre zum 01.12.2021 möglich.

Lage

Die attraktive Mietwohnung befindet sich im Dortmunder Kaiserviertel. Die Kaiserstraße mit Bars, Restaurants sowie Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne auch telefonisch unter der Nummer 0170 93 78 255 zur Verfügung.

Objektdaten

  • Kaltmiete
  • 587,50 €
  • Warmmiete
  • 717,50 €
  • Nebenkosten
  • 80,00 €
  • Heizkosten
  • 50,00 €
  • Mietpreis pro m²
  • 12,50 €
  • Kaution
  • 1.175,00 €
  • Provision
  • Keine Mieterprovision inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 47,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Baujahr
  • 1955
  • Frei ab
  • 01.12.2021
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 07.08.2031
  • Energiekennwert
  • 125.2 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Erdgas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Ausstelldatum
  • 08.08.2021
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

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Rechtliches

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