Exposè

Dortmund - Moderne Neubauwohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Westrich

780,23 €
Kaltmiete
208,06 €
Nebenkosten
1.092,32 €
Warmmiete
104,0 m²
Wohnfläche
2,5
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Hangeneystr. 149-153 , 44379 Dortmund

Objektbeschreibung

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an anfrage@kleinert-immobilien.de oder per Whatsapp unter der Nummer 01727019591.

Neubauprojekt Hangeney Str. 149-153 in 44379 Dortmund

Das Neubauprojekt Hangeney-Carré in ruhiger und grüner Wohnlage von Dortmund-Westrich steht für modernes und bequemes Wohnen mit hohem Komfort.

Es handelt sich um 3 baugleiche Häuser mit je 15 Wohneinheiten. Die insgesamt 45 Wohnungen sind durch ihre moderne Bauweise und individuelle Grundrissgestaltung ideal nutzbar für Alt und Jung. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Außerdem befindet sich im jeweiligen Untergeschoss ein geräumiger Waschkeller mit eigenem Stellplatz Waschmaschinenstellplatz sowie eine separater Kellerraum für jede Wohnung. Die Wohnungen werden über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung beheizt.


Zum Hangeney-Carré gehören 52 Außenstellplätze, 23 Carports sowie 6 Garagen. Die Außenstellplätze können für jeweils 30 EUR angemietet werden, die Carports für 40EUR und die Garagen für jeweils 60 EUR (Für die Garagen findet eine Verlosung statt). Des Weiteren wird für die Mieter eine Fahrradportanlage mit Platz für 40 Fahrräder errichtet.

Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor. Dieser ist in Bearbeitung.

Lage

Die Neubauwohnungen in der Hangeneystr. 149-153 in 44379 Dortmund liegen ruhig, aber dennoch zentral. Direkt gegenüber befindet sich ein Erdbeerfeld und somit ein freier Blick in Richtung Süden. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die A45 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. 

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an anfrage@kleinert-immobilien.de mit der Angabe der folgenden Daten:


Name
Adresse
Telefonnummer
Emailadresse
Beruf
Personenanzahl
gewünschter Einzugstermin


Für Rückfragen stehen wir Ihnen auch bei Whatsapp unter der Nummer 01727019591 gerne zur Verfügung.

Objektdaten

  • Kaltmiete
  • 780,23 €
  • Warmmiete
  • 1.092,32 €
  • Nebenkosten
  • 208,06 €
  • Heizkosten
  • 104,03 €
  • Mietpreis pro m²
  • 7,50 €
  • Kaution
  • 2.340,69 €
  • Provision
  • Keine Mieterprovision inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 104,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,5
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
    Die Wohnungen verfügen über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

    Videogegensprechanlage
    elektrische Rollläden
    Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
    Moderne Tageslichtbäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen und hochwertigen Badobjekten
    tlw. Badewanne und großzügige Walk-In-Dusche
    3,5-Zimmerwohnungen mit Gäste-WC
    großzügige, offene Küchen (eine Einbauküche ist nicht vorhanden)
    separater Waschkeller im Untergeschoss des Hauses
    eigener, separater Kellerraum
    großzügige Balkone bzw. Terrassen
    eigener Gartenanteil für die Erdgeschoss-Wohnungen
    Vinylfußböden in Holzoptik
    Überwiegend bodentiefe Fenster
    SAT-Anlage mit TV-Anschlüssen in Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer
    Fußbodenheizung über Wärmepumpe

  • Baujahr
  • 2022
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Frei ab
  • 01.02.2023
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objektinformationen anfordern

Ich bitte um weitere Informationen über folgende Immobilie: Mit dem *) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Rechtliches

Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Kontaktaufnahme mit uns erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung. Die für die Benutzung des Kontaktformulars von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden nach Erledigung der von Ihnen gestellten Anfrage automatisch gelöscht. Lesen Sie hierzu auch unsere Datenschutzerklärung.
error: Der Inhalt der Internetseite ist geschützt! (the content of the website ist protect!)
Dortmund - Neubauwohnung mit Gartenanteil in Dortmund-WestrichDortmund - MAISONETTEWOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN VON DORTMUND