Dortmund – Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse in Dortmund-Westrich
Dortmund - Penthousewohnung mit großzügiger Terrasse in Dortmund-Westrich
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an anfrage@kleinert-immobilien.de oder per Whatsapp unter der Nummer 0172-7019591.
Neubauwohnung Hangeney Str. 151 in 44379 Dortmund
Die Neubauwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage von Dortmund-Westrich steht für modernes und bequemes Wohnen mit hohem Komfort.
Es handelt sich um eine Penthousewohnung mit ca. 132 m². Durch die moderne Bauweise und individuelle Grundrissgestaltung ist die Wohnung ideal nutzbar für Alt und Jung. Die Penthousewohnung verfügt über zwei großzügige Balkone mit Süd und Westausrichtung. Außerdem befindet sich im jeweiligen Untergeschoss ein geräumiger Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz sowie eine separater Kellerraum für die Wohnung. Die Wohnung wird über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung beheizt.
Zum Hangeney-Carré gehören 52 Außenstellplätze, 23 Carports sowie 6 Garagen. Die Außenstellplätze können für jeweils 30 EUR angemietet werden, die Carports für 40EUR und die Garagen für jeweils 60 EUR (Für die Garagen findet eine Verlosung statt). Des Weiteren wird für die Mieter eine Fahrradportanlage mit Platz für 40 Fahrräder errichtet.
Lage
Die Neubauwohnung in der Hangeneystr. 149-153 in 44379 Dortmund liegt ruhig, aber dennoch zentral. Direkt gegenüber befindet sich ein Erdbeerfeld und somit ein freier Blick in Richtung Süden. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die A45 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an anfrage@kleinert-immobilien.de oder per Whatsapp unter der Nummer 0172-7019591.Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- 0-2112
- Vermarktung
- MIETE-PACHT
- Objektart
- KEINE-ANGABE und WOHNUNG
- Kaltmiete
- 1.601,81 €
- Warmmiete
- 2.000,60 €
- Nebenkosten
- 265,86 €
- Heizkosten
- 132,93 €
- Mietpreis pro m²
- 12,05 €
- Kaution
- 4.805,43 €
- Provision
- Keine Mieterprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 132,9 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,5
-
Die Wohnungen verfügen über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
Videogegensprechanlage
elektrische Rollläden
Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
Moderne Tageslichtbäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen und hochwertigen Badobjekten
Badewanne und großzügige Walk-In-Dusche
Gäste-WC
großzügige, offene Küche mit Kochinsel (eine Einbauküche ist nicht vorhanden)
separater Waschkeller im Untergeschoss des Hauses
eigener, separater Kellerraum
großzügige Balkone
Vinylfußböden in Holzoptik
Überwiegend bodentiefe Fenster
SAT-Anlage mit TV-Anschlüssen in Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Baujahr
- 2022
- Frei ab
- 01.09.2023
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 10.07.2033
- Energiebedarf
- 16 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Strom
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Ausstelldatum
- 11.07.2023
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
