Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte im beliebten südlichen Vorort von Dortmund-Lücklemberg wurde ca. im Jahr 1976 erbaut. Das dazugehörige wertvolle Grundstück hat eine Größe von 509 m².

Ingesamt beträgt die Wohnfläche in den drei Geschossen ca. 161 m².
Weitere wohnlich ausbebaute Nutzfläche befindet sich im Untergeschoss.

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: geräumiger Wohnbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse und in den gepflegten Garten, Esszimmer, Küche, Diele/Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Mamorfußboden ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein modernes Bad sowie zwei Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großzügiges Zimmer, das als Gäste- , Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein großes Giebelfenster sorgt für eine sehr gute Belichtung.

Im Untergeschoss befinden sich der Spa-Bereich mit Swimmingpool, Sauna, einer Toilette und einem Aufenthalts-/Fitnessbereich.
Selbstverständlich kann der Bereich des Swimmingspools mithilfe einer zu installierenden Holzplatte auch als Spielbereich für Kinder oder als großzügiger Fitnessbereich genutzt werden.

Das Haus ist insgesamt in einem sehr guten Pflegtezustand und kann im ersten Halbjahr 2023 übernommen werden.