Dortmund – ERSTBEZUG – 2,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Dortmund – Westrich
Dortmund - ERSTBEZUG - 2,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Dortmund - Westrich
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an anfrage@kleinert-immobilien.de oder per Whatsapp unter der Nummer 0172-7019591.
Neubauprojekt Hangeney Str. 149-153 in 44379 Dortmund
Das Neubauprojekt Hangeney-Carré in ruhiger und grüner Wohnlage von Dortmund-Westrich steht für modernes und bequemes Wohnen mit hohem Komfort.
Es handelt sich um 3 baugleiche Häuser mit je 15 Wohneinheiten. Die insgesamt 45 Wohnungen sind durch ihre moderne Bauweise und individuelle Grundrissgestaltung ideal nutzbar für Alt und Jung. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Außerdem befindet sich im jeweiligen Untergeschoss ein geräumiger Waschkeller mit eigenem Stellplatz Waschmaschinenstellplatz sowie eine separater Kellerraum für jede Wohnung. Die Wohnungen werden über eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung beheizt.
Zum Hangeney-Carré gehören 52 Außenstellplätze, 23 Carports sowie 6 Garagen. Die Außenstellplätze können für jeweils 30 EUR angemietet werden, die Carports für 40EUR und die Garagen für jeweils 60 EUR (Für die Garagen findet eine Verlosung statt). Des Weiteren wird für die Mieter eine Fahrradportanlage mit Platz für 40 Fahrräder errichtet.
Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor. Dieser ist in Bearbeitung.
Lage
Die Neubauwohnungen in der Hangeneystr. 149-153 in 44379 Dortmund liegen ruhig, aber dennoch zentral. Direkt gegenüber befindet sich ein Erdbeerfeld und somit ein freier Blick in Richtung Süden. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die A45 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an anfrage@kleinert-immobilien.de mit der Angabe der folgenden Daten:Name
Adresse
Telefonnummer
Emailadresse
Beruf
Personenanzahl
gewünschter Einzugstermin
Für Rückfragen stehen wir Ihnen auch bei Whatsapp unter der Nummer 0170-9378255 gerne zur Verfügung.
Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- 0-2279
- Vermarktung
- MIETE-PACHT
- Objektart
- KEINE-ANGABE und WOHNUNG
- Kaltmiete
- 961,78 €
- Warmmiete
- 1.300,38 €
- Nebenkosten
- 202,48 €
- Heizkosten
- 104,03 €
- Mietpreis pro m²
- 9,50 €
- Kaution
- 2.964,87 €
- Provision
- Keine Mieterprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 101,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,5
-
Die Wohnungen verfügen über die folgenden Ausstattungsmerkmale:
Videogegensprechanlage
elektrische Rollläden
Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss
Moderne Tageslichtbäder mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen und hochwertigen Badobjekten
tlw. Badewanne und großzügige Walk-In-Dusche
3,5-Zimmerwohnungen mit Gäste-WC
großzügige, offene Küchen (eine Einbauküche ist nicht vorhanden)
separater Waschkeller im Untergeschoss des Hauses
eigener, separater Kellerraum
großzügige Balkone bzw. Terrassen
eigener Gartenanteil für die Erdgeschoss-Wohnungen
Vinylfußböden in Holzoptik
Überwiegend bodentiefe Fenster
SAT-Anlage mit TV-Anschlüssen in Wohn-, Schlaf- u. Kinderzimmer
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 01.02.2023
- Energieausweis ist in Bearbeitung
