Dortmund – ERSTBEZUG!! 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Dortmund - ERSTBEZUG!! 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Komfort bei geringen Nebenkosten.
Die Beheizung des Neubaus erfolgt über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.
Der großzügige Grundriss, lichtdurchflutete Räume, ein modernes Badezimmer, ein Aufzug
über alle Etagen und viele weitere Ausstattungshighlights warten auf Sie.
Des Weiteren verfügt die im Erdgeschoss liegende Wohnung über einen großzügigen Balkon.
Zusätzlich kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage a 75 EUR/Monat angemietet werden.
Ausreichend Fahrradstellplätze stehen kostenfrei ebenfalls in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist zum 01.11.2023 bezugsfertig.
Sie haben Interesse - sprechen Sie uns gerne an!
Lage
Die Neubauwohnung in der Berliner Str. 14 in 44143 Dortmund ist nur wenige Minuten von der Dortmunder Innenstadt entfernt. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die B1 und B236 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.
Sonstiges
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an anfrage@kleinert-immobilien.de mit der Angabe der folgenden Daten:Name
Adresse
Telefonnummer
Emailadresse
Beruf
Personenanzahl
gewünschter Einzugstermin
Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter der Nummer 01727019591 gerne zur Verfügung.
Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- 0-2526
- Vermarktung
- MIETE-PACHT
- Objektart
- KEINE-ANGABE und WOHNUNG
- Kaltmiete
- 1.409,00 €
- Warmmiete
- 1.748,00 €
- Nebenkosten
- 226,00 €
- Heizkosten
- 113,00 €
- Mietpreis pro m²
- 12,50 €
- Provision
- Keine Mieterprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 112,7 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
-
Moderne Tageslichtbäder mit hochwertigen Sanitärgegenständen- teilweise mit Dusche
oder Wanne
Komfort kombiniert mit Energieeffizienz & Ressourcenschutz: Die Beheizung erfolgt über
eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung)
Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil
Großzügige Balkone im Obergeschoss sowie atemberaubende Dachterrassen im Penthouse
Aufzug über alle Etagen
Optional: Stellplatz in der Tiefgarage (teils mit abschließbarem Abstellraum)
Kostenfreie Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
Video-Gegensprechanlage
Spielplatz im Hinterhof
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- 01.11.2023
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 20.04.2030
- Energiebedarf
- 19.8 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Strom
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Baujahr
- 2020
- Ausstelldatum
- 21.04.2020
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
