Herdecke – Rarität in bester Lage am Ahlenberg
Herdecke - Rarität in bester Lage am Ahlenberg
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das sehr großzügige Grundstück mit einer Gesamtgröße von 6.434 m² befindet sich in der absoluten Toplage im Dortmunder Süden / Grenze zu Herdecke. Hier reihen sich die schönsten Immobilien in der Umgebung aneinander und sorgen für ein Höchstmaß an Repräsentativität und Alleinstellungsmerkmal. Das auf dem Grundstück befindliche Altgebäude muss vom Bauherrn auf eigene Rechnung abgerissen werden.
Eine Bauvoranfrage für ein 1?-geschossiges Haus im Bauhausstil wurde bereits beim Bauamt der Stadt Dortmund abgereicht. Eine Doppelgarage sowie ein uneinsehbares Grundstück mit Weitblick runden das interessante Angebot ab.
Bei dem im Inserat aufgeführten Titelbild handelt es sich um ein Musterfoto.
Lage
Dank der guten Anbindung erreichen Sie die Innenstadt von Dortmund binnen fünfzehn Fahrminuten und alle anderen Ballungszentren im Ruhrgebiet durch die wenige Minuten entfernte B54, B1, A45, A1 und A40. Auch sind Sie binnen zwanzig Minuten am Dortmunder Flughafen, um europaweite Ziele bequem zu erreichen. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Bittermark und zwei Golfplätze innerhalb von fünf Minuten Erreichbarkeit unterstreichen die exklusive Wohnlage.
Sonstiges
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung:Horst Adrian: 0177 - 33 92 497
Lars Ötting: 0170-93 78 255
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.
Möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen, sind wir der richtige Partner für Sie. Sprechen Sie uns an. Wir ermitteln kostenlos für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie!
Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.
Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- 1-2565
- Vermarktung
- KAUF
- Objektart
- GRUNDSTÜCK und WOHNEN
- Kaufpreis
- 780.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 121,23 €
- Provision
- 4,760 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche
- 6.434,0 m²
-
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans
Der Neubau muss sich dementsprechend nach § 34 BauGB anpassen
Eine Bauvoranfrage für ein 1 ? -geschossiges Haus im Bauhausstil wurde bereits abgereicht.
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Energieausweis ist in Bearbeitung
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