Exposè

Dortmund - GUT SICHTBARERS LADENLOKAL / BÜRO IN DORTMUND-APLERBECK

660,00 €
Kaltmiete
80,00 €
Nebenkosten
740,00 €
Warmmiete
60,0 m²
Nutzfläche
2,0
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Schüruferstr. 324 , 44287 Dortmund

Objektbeschreibung

Das ca. 60 m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Anbaus mit Flachdach in gut frequentierter Lage an der Schüruferstraße 324 in 44287 Dortmund-Aplerbeck.

Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt in eine Verkaufsfläche/Büro mit bodentiefem Schaufenster, ein weiteres Büro im hinteren Teil, eine Teeküche mit Waschbecken, kleiner Arbeitsplatte und Kühlschrank sowie ein WC.

Das Büro/Ladenlokal wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt also direkt mit dem jeweiligen Versorger.

Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, ist jedoch bereits in Bearbeitung.

Aktuell werden die Räumlichkeiten von einem Versicherungsbüro genutzt. Die Anmietung kann frühestens zum 01.04.2022 erfolgen.

Lage

Das interessante Ladenlokal befindet sich verkehrsgünstiger Lage von Dortmund-Aplerbeck an der Schüruferstraße 324. Der Aplerbecker Ortskern ist fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0170 93 78 255 zur Verfügung.


Objektdaten

  • Kaltmiete
  • 660,00 €
  • Warmmiete
  • 740,00 €
  • Nebenkosten
  • 80,00 €
  • Mietpreis pro m²
  • 11,00 €
  • Kaution
  • 1.320,00 €
  • Provision
  • Keine Mieterprovision inkl. MwSt.
  • Nutzfläche
  • 60,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 60,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    - einheitlicher, heller Fliesenboden
    - Gasetagenheizung
    - Klimaanlage (kann nach Absprache übernommen werden)
    - Teeküche mit Waschbecken und Kühlschrank
    - WC

  • Frei ab
  • 01.04.2022
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objektinformationen anfordern

Ich bitte um weitere Informationen über folgende Immobilie: Mit dem *) gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben.

Rechtliches

Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Kontaktaufnahme mit uns erfolgt nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung. Die für die Benutzung des Kontaktformulars von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden nach Erledigung der von Ihnen gestellten Anfrage automatisch gelöscht. Lesen Sie hierzu auch unsere Datenschutzerklärung.
Dortmund - Reihenendhaus in beliebter Lage der nördlichen Dortmunder Gartenstadt