Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Vierfamilienhauses in bester Lage des Dortmunder Kreuzviertels. Auf ca. 87 Quadratmetern Wohnfläche verbindet die Wohnung den zeitlosen Charme eines Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025.

Die Aufteilung ist ideal: großes Wohn- u. Esszimmer, Küche, modernes Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 / Arbeitszimmer, Balkon.

Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Top-Zustand. Hohe Decken, klassische Proportionen und sorgfältig aufgearbeitete Details unterstreichen den charaktervollen Altbauflair. Gleichzeitig erfüllt die hochwertige Sanierung sämtliche Anforderungen an modernes Wohnen.

Dank der idealen Innenstadtlage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch seine ruhige und angenehme Atmosphäre.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder kleine Familien, die stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds schätzen

Heizkosten werden vom Mieter direkt über den Versorger abgerechnet.