Exposè

Hochwertiges Dauerwohnen auf Sylt - direkt am Golfplatz von Hörnum

2.000,00 €
Kaltmiete
250,00 €
Nebenkosten
80,0 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

25997 Hörnum

Objektbeschreibung

Willkommen in der frisch renovierten und modern ausgestatteten Wohnung. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Berliner Ring in Hörnum und bietet hohen Wohnkomfort in attraktiver Lage auf Sylt. Die strandnahe Umgebung macht sie besonders interessant für alle, die das Meer und die Natur schätzen.

Die Wohnung liegt in der Hochparterre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre: Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich geht in eine offene, moderne Küche über, die mit einem hochwertigen BORA-Kochfeld ausgestattet ist. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das großzügige Tageslichtbad mit Regendusche sorgt für modernen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, auf dem sich die Abendsonne genießen lässt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger und zugleich strandnaher Lage suchen.

Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten befinden sich im Anbau vom Nebengebäude - der Zugang erfolgt über die Dünenseite.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Hörnum, einem der beliebtesten Orte auf Sylt. Der Strand sowie die umliegende Dünenlandschaft sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer über das Portal.

Anschließend erhalten Sie das Formular "Mieter-Selbstauskunft" von uns.
Diese Vorgabe haben wir vom Vermieter vor Durchführung einer Besichtigung erhalten.
Bitte schicken Sie uns die Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurück.
Nach Durchsicht u. Prüfung der Unterlagen melden wir uns bei Ihnen für einen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Objektdaten

  • Objektnummer
  • WE-11480
  • Vermarktung
  • MIETE-PACHT
  • Objektart
  • WOHNUNG, ERDGESCHOSS
  • Kaltmiete
  • 2.000,00 €
  • Nebenkosten
  • 250,00 €
  • Heizkosten
  • 150,00 €
  • Kautionshinweis
  • 6.000,0
  • Wohnfläche
  • 80,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Fläche Balkon / Terrasse
  • 3,0
  • Baujahr
  • 1963
  • Zustand
  • Vollsaniert
  • Letzte Modernisierung
  • 2023
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 08.07.2028
  • Energiekennwert
  • 172 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Ausstelldatum
  • 09.07.2018
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

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Solide Eigentumswohnung in guter und ruhiger Lage von Dortmund-Barop