Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Dortmund-Schüren – Großzügige 127 m² mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage nahe Phoenix-See

Modernes Wohnen trifft auf großzügige Raumgestaltung und anspruchsvolle Architektur.
In einer der begehrten Wohnlagen von Dortmund-Schüren, unweit des beliebten Phoenix-Sees, erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem neuwertigen, architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne, offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet stilvolles Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.
Insgesamt vier gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare mit gehobenem Platzanspruch, Familien oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice.
Ein separates Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.
Auch das Gebäude selbst überzeugt durch seine hochwertige Architektur: Die moderne Klinkerfassade, großzügige Glasflächen und die geschmackvolle Gestaltung verleihen dem Mehrfamilienhaus einen zeitlosen und repräsentativen Charakter.
Ein Aufzug verbindet die Kellerebene bequem mit dem Wohngeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, urbaner Komfort und hohe Lebensqualität auf besonders angenehme Weise.
Verfügbarkeit. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Menschen, die großzügiges Wohnen, moderne Architektur und eine attraktive Lage in Dortmund zu schätzen wissen

Energieausweis: Bedarfsausweis. Baujahr Gebäude 2018, Baujahr Heizung 2017, Strom, Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 18 kWH.