ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE
ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK IN TOP-LAGE
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage in Dortmund-Lücklemberg.
Aktuell ist die Bauparzelle mit einem unterkellerten 1,5-geschossigen Wohngebäude und 2 Garagen bebaut.
Das Haus ist vollständig freigezogen.
Ein aktueller Kostenvoranschlag für die Abbruchkosten beträgt 39.700,- EUR zzgl. MwSt.
Der Abriss muss vom Käufer auf dessen Kosten durchgeführt werden.
Eine detaillierte Planung muss mit dem Bauamt der Stadt Dortmund abgesprochen werden.
Lage
Das Baugrundstück befindet sich im gefragten und attraktiven südlichen Ortsteil von Dortmund-Lücklemberg. Im Nachbarbereich stehen hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Der bekannte Wald der Bittermark sorgt für ein angenehmes Klima und lädt zu Spaziergängen für Alt und Jung ein. Erstklassig ist auch die fußläufig zu erreichende Infrastruktur. Ein neuer REWE-Einkaufsmarkt mit hervorragendem Sortiment, eine Bushaltestelle, ein Gourmet-Geschäft für Fleisch und Wurst, mit schmackhaften Tagesgerichten und anderen Delikatessen liegen nur ca. 200 Meter entfernt. Dazu sind auch noch ein Café sowie Ärzte und ein Friseur ansässig. Für Familien mit Kindern sind der nah gelegene Olpketal-Kindergarten und die Olpketal-Grundschule besonders interessant. Eine Realschule befindet sich im nahen Nachbarvorort Wellinghofen. In diesem erstklassigen Umfeld mit bester Verkehrsanbindung wohnt man gern.
Sonstiges
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung:Lars Ötting: 0170 - 93 78 255
Horst Adrian: 0177 - 33 92 497
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.
Möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen, sind wir der richtige Partner für Sie. Sprechen Sie uns an. Wir ermitteln kostenlos für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie!
Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kleinert Immobilien e.K., Inhaber Oliver Blinne nach §1,2 Abs. 1Nr. 0,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- 1-4369
- Vermarktung
- KAUF
- Objektart
- GRUNDSTÜCK und WOHNEN
- Kaufpreis
- 649.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 664,96 €
- Provision
- 3,570 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche
- 976,0 m²
- Grundstücksfront
- 24,0
-
Das Grundstück wird ohne Architektenbindung verkauft.
Eine Bauvoranfrage ist noch nicht gestellt.
Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften sind möglich
- Frei ab
- sofort
- Energieausweis ist in Bearbeitung
Objektinformationen anfordern
Funktional Immer aktiv
Präferenzen
Statistiken
Marketing
