Einzelbüro mit Lager – ruhige Lage – Dortmund-Süd
Einzelbüro mit Lager - ruhige Lage - Dortmund-Süd
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Büro verfügt über einen separaten, eigenen Eingang. Die Lichtverhältnisse sind durch ein doppelflügiges, neuwertiges Fenster mehr als ausreichend. Das Büro, als auch das kleine WC mit Fenster wurden erst im Jahr 2022 modernisiert. Im vorderen Teil der Gewerbeeinheit befindet sich der Arbeitsplatz, im hinteren Bereich gibt es einen Lager- / eigenen Kellerraum. Die Gewerbeeinheit hat insgesamt eine Nutzfläche von ca. 35 m² (inkl. Lager).
Ein Enrgieausweis liegt derzeit nicht vor - befindet sich aber in Bearbeitung.
Lage
Das Büro / die Praxis befindet sich in ruhiger Lage in der Dortmunder Bittermark. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut. Die nahegelegene Bushaltestelle Spissennagelstr. ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Der Kirchhörder Ortskern auf der Hagenerstr. ist mit dem Auto ebenfalls in nur weniger Minuten erreichbar.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre ausführlichen Bewerbungsunterlagen mit Nennung der Personenanzahl, Ihrem Nutzungswunsch (Büro / Praxis). Besichtigungsanfragen stellen Sie uns bitte ausschließlich per Email.Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- 3-4379
- Vermarktung
- MIETE-PACHT
- Objektart
- BUEROFLAECHE und einzelhandel
- Kaltmiete
- 280,00 €
- Nebenkosten
- 90,00 €
- Kaution
- 840,00 €
- Provision
- Keine Mieterprovision inkl. MwSt.
- Nutzfläche
- 22,0 m²
- Gesamtfläche
- 35,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
-
Gas-Hybrid-Heizung aus 2024
Vinylboden
Kunst-Isolierverglasung aus 2022
abgehängte Decken mit Spots
neuwertiges WC mit Waschbecken und Fenster
separater Eingang
Lagerraum ca. 12 m ²
PKW-Stellplatz
- Baujahr
- 1974
- Energieausweis ist in Bearbeitung
