Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Wohnquartier in Dortmund-Menglinghausen – einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile im Dortmunder Süden. Nur etwa 6 Kilometer von der Innenstadt entfernt ist auf einem großzügigen Areal ein attraktives Ensemble aus 10 modernen Wohngebäuden entstanden. Hier verbinden sich urbanes Wohnen, naturnahe Lage und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem zukunftsorientierten Zuhause.

Insgesamt stehen 133 hochwertig ausgestattete, barrierefreie Mietwohnungen zur Verfügung – mit Wohnflächen von ca. 20 m² bis 140 m² und variierenden Grundrissen mit 1 bis 5 Zimmern. Damit ist für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause dabei – ob für Singles, Paare, Senioren oder Familien. Teilweise sind die Wohnungen auch mit einem Wohnberechtigungsschein (WBS) anmietbar.

Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Räume und großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eichenholzparkett, Fußbodenheizung und moderne Bäder sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert niedrige Nebenkosten – das Quartier erreicht die Energieklasse A+.

Zur Verfügung stehen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze für Pkw. Das gesamte Quartier ist barrierefrei erschlossen – für ein selbstbestimmtes Leben ohne Hürden.

Mietpreis (ø): 12,80 €/m² Kaltmiete

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage mit optimaler Anbindung an die Dortmunder City – willkommen in Menglinghausen!

Zum Welcome HoMe gehören 112 Tiefgaragenstellplätze á 90 € pro TG-Stellplatz/Monat und 65 Außenstellplätze á 45 €/Monat. Des Weiteren gibt es für die Mieter mehrere Möglichkeiten die Fahrräder in der Tiefgarage zu parken. Ein Energieausweis liegt vor. (Baujahr Gebäude: 2024, Baujahr Heizung: 2024, wesentlicher Energieträger: Strom, Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf: 16,9 kWh)

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an anfrage@kleinert-immobilien.de oder per Whatsapp unter der Nummer 0172-7019591