Objektbeschreibung

Diese gepflegte und modernisierte Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses direkt am Ostenhellweg – einer der frequentiertesten Einkaufsstraßen Dortmunds. Die Fläche eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als dermatologische Praxis genutzt und bieten eine funktionale sowie flexible Aufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Flächen & Raumaufteilung
ca. 69,26 m² Gesamtfläche
4 separate Räume
großzügiger Flur
2 WC-Einheiten
Teeküche vorhanden

Die klare Struktur ermöglicht sowohl Einzelbüros als auch Behandlungsräume oder kombinierte Arbeitsbereiche.

Eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in erstklassiger Innenstadtlage, ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und eine etablierte Umgebung legen.