Baugrundstück mit Traumblick in Dortmund – Süd
Baugrundstück mit Traumblick in Dortmund - Süd
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Grundstück in begehrter Lage des Dortmunder Südens. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 4.000 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung Ihres Bauprojektes.
Erschließung:
Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
Gestaltungsfreiheit:
Nutzen Sie die großzügige Fläche, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes. Eine Bauvoranfrage für die Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit 12-15 Wohneinheiten und einer Tiefgarage wurde dennoch bereits beim Bauamt der Stadt Dortmund gestellt und befindet sich in der Bearbeitung.
Besonderheiten:
- 4.000 m² Grundstücksfläche
- Ruhige, zentrale Lage mit phantastischem Weitblick
- Vollständig erschlossen
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- möglicher BRI ca. 5574 m³
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Angebot näher zu bringen.
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds. Der Ortsteil Dortmund - Höchsten / Dortmund-Holzen ist insbesondere für Familien sehr attraktiv. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten aus. In der direkten Nachbarschaft sind bereits einige Neubauprojekte entstanden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Boutiquen und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf decken. Auch eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, von gemütlichen Cafés, einem 4-Sterne-Hotel bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche, laden zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und U-Bahn-Haltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Stadtteile gewährleistet. Für Autofahrer sind die wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnauffahrten ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern zugutekommt.
Familien werden die Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Sporteinrichtungen und Kulturangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine harmonische Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil, ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Gerne laden wir Sie ein, das Grundstück in Dortmund persönlich zu besichtigen und sich selbst von der hervorragenden Lage zu überzeugen!
Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- WE-11174
- Vermarktung
- KAUF
- Objektart
- GRUNDSTÜCK und WOHNEN
- Kaufpreis
- 990.000,00 €
- Provision
- 4,76% inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche
- 4.000,0 m²
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung:
Horst Adrian: 0177 - 33 92 497
Lars Ötting: 0170 - 93 78 255
Möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen, sind wir der richtige Partner für Sie. Sprechen Sie uns an. Wir ermitteln kostenlos für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie!
Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kleinert Immobilien e.K., Inhaber Oliver Blinne nach §1,2 Abs. 1Nr. 0,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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