Einmalige Gelegenheit – Liebhaberobjekt im Grünen
Einmalige Gelegenheit - Liebhaberobjekt im Grünen
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Etablierter Landgasthof mit Wohnhaus und weitläufigem Grundstück im Kreis Soest
In idyllischer Lage im ländlichen Raum präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Quereinsteiger mit Vision. Der etablierte Landgasthof überzeugt durch einen langfristig erfolgreichen Betrieb, gepflegte Räumlichkeiten und eine stimmige Kombination aus Gastlichkeit, Wohnkomfort und naturverbundener Umgebung.
Das Objekt im Überblick:
Gewerbefläche: ca. 945 m² bestehend aus Gasträumen, Veranstaltungsbereich, Küche und Nebenflächen
Grundstück: ca. 20.000 m² vielseitig nutzbar (teils gewerblich, wohnlich und landwirtschaftlich geprägt)
Außengastronomie: einladender Außenbereich mit Sitzplätzen im Grünen, beliebter Treffpunkt in der Region
Wohngebäude: separates Wohnhaus auf dem Grundstück, ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
Nutzung: derzeit gemischt genutzt mit laufendem Gastronomiebetrieb, privatem Wohnen und landwirtschaftlichen Flächen
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage im Grünen, gute Erreichbarkeit sowie ein stimmiges Gesamtbild aus Tradition, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Das Umfeld ist geprägt von Natur, landwirtschaftlichen Nutzflächen und regionaler Lebensqualität ein idealer Rückzugsort mit wirtschaftlicher Perspektive.
Ein Energieausweis liegt momentan noch nicht vor. Dieser ist jedoch in Bearbeitung.
Bitte beachten Sie: Diese Liegenschaft wird diskret vermarktet. Weiterführende Informationen, Bilder und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und nach Nachweis Ihrer ernsthaften Kaufabsicht.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im ländlichen Raum im Kreis Soest (Nordrhein-Westfalen). Die Region ist bekannt für ihre ausgeprägte Lebensqualität, landschaftliche Schönheit und einen starken Bezug zur regionalen Landwirtschaft und Gastfreundschaft.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind umliegende Städte wie Soest, Hamm oder Lippstadt in kurzer Zeit erreichbar. Auch größere Verkehrsachsen wie die A2 oder B475 befinden sich in komfortabler Nähe.
Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben, Einfamilienhäusern und kleineren Ortschaften. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb mit überregionaler Anziehungskraft sowie für Wohnen im Grünen mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.
Sonstiges
Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung:Lars Ötting: 0170 - 93 78 255
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein Exposé zukommen.
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Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
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Objektdaten
- Objekt / Online - Nr.
- 3-4778
- Vermarktung
- KAUF
- Objektart
- gastgewerbe und WEITERE_BEHERBERGUNGSBETRIEBE
- Kaufpreis
- 1.450.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 1.024,01 €
- Provision
- 4,760 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 470,0 m²
- Nutzfläche
- 946,0 m²
- Grundstücksfläche
- 19.953,0 m²
- Gesamtfläche
- 1.416,0 m²
- Baujahr
- 1744
- Energieausweis ist in Bearbeitung
