Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 50 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung:
- Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Schrankmöbeln.
- Wohnzimmer: Das gemütliche Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für Entspannung und gesellige Abende.
- Arbeitszimmer: Ein helles Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet.
- Offene Küche: Die Küche ist mit einem praktischen Küchentresen ausgestattet und verfügt über genügend Platz für Ihre Einbauküche.
- Badezimmer: Ein modernes Badezimmer, das erst vor etwa 2 Jahren komplett erneuert wurde. Es umfasst eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken mit einem beleuchteten Spiegelschrank.

Besondere Merkmale:
- Der Fliesenboden in Holzoptik verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und ansprechenden Look.
- Für wohlige Wärme sorgt eine Elektrofußbodenheizung, die individuell regulierbar ist. (Die Heizkosten sind vom Mieter selbst mit dem Versorger abzurechnen.)
- Die Wohnung punktet mit einem eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
- Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung, die Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
 
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Baujahr 1968, Strom, Energieeffizienzklasse: D, Endenergieverbrauchswert: 106,6 kWh