Exposè

Helle und gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Dortmund-Aplerbeck

Mehr Bilder

1.114,00 €

Kaltmiete

160,00 €

Nebenkosten

1.364,00 €

Warmmiete

87,0 m²

Wohnfläche

3,0

Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Erbpachtstraße 29a , 44287 Dortmund

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1999 in der Erbpachtstraße 29a in Dortmund-Aplerbeck. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 Quadratmeter.

Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die Türen sind in Buche Natur gehalten, und die Fliesen in Küche und Bad sind in weiß gestaltet. Die Fenster verfügen über Rollläden, und die Fensterbänke sind aus Marmor. Der Balkon ist mit Marlux-Platten versehen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, und im Haus stehen eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden und kann für 40 € monatlich angemietet werden.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche, kann in Absprache mit der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2026 verfügbar.

Lage

Die Wohnung in der Erbpachtstraße 29 a bietet eine attraktive Lage in einem etablierten und gut angebundenen Wohnumfeld von Dortmund-Aplerbeck. Ideal für Menschen, die ein ruhigeres Zuhause im Stadt-Kontext suchen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an:
oetting@kleinert-immobilien.de
mit der Angabe der folgenden Daten:
Name
Adresse
Telefonnummer
Emailadresse
Beruf und monatliches Nettoeinkommen
Personenanzahl
gewünschter Einzugstermin
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.