Exposè

KLEIN - FEIN - STADTNAH im Kronenviertel

750,00 €

Kaltmiete

100,00 €

Nebenkosten

63,0 m²

Wohnfläche

3,0

Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Wenkerstraße 9 , 44141 Dortmund

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Dortmund-City-Süd (Wenkerstr. 9). Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses Jahr wurde eine energetische Sanierung am Haus vorgenommen, in dem die Fassade gedämmt wurde. Ebenfalls sind erst kürzlich die Balkone erneuert worden. Die Wohnung mit zeitlosem, weißem Badezimmer mit Badewanne steht ab sofort zur Verfügung.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.

Kaltmiete: 750,-EUR plus 100,-EUR Nebenkostenvorauszahlung (Strom u Gas zahlt der Mieter direkt an den Versorger).

Die Wohnung eignet sich ideal für einen 1-2-Personenhaushalt.

Bitte lassen Sie uns in Ihrer Anfrage direkt Informationen zu Ihrer Person, Ihrem Job und Ihrem Netto-Einkommen zukommen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 03.03.2016, Baujahr Gebäude 1958, Gas, Endenergieverbrauchswert: 104,8 kWh, Energieeffizenzklasse: D.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an: oetting@kleinert-immobilien.de

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Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Daten

Objektnummer
WE-11297
Vermarktung
MIETE-PACHT
Objektart
WOHNUNG, ETAGE

Preise

Kaltmiete
750,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Kautionshinweis
2250 €

Flächen

Wohnfläche
63,0 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0

Ausstattung

Objektzustand / Energiepass

Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Frei ab
sofort

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.03.2026
Energiekennwert
104.8 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
03.03.2016
Gebäudeart
Wohngebäude

Grundrisse / Dokumente

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