Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein modernisiertes, ebenerdiges Ladenlokal in bester Lage des Dortmunder Klinikviertels. Mit ca. 60 m² Nutzfläche bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte.

Das Ladenlokal befindet sich direkt an den städtischen Kliniken, unmittelbar neben der Kinderklinik – eine hochfrequentierte und sehr gefragte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und Laufkundschaft.

Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten:

• Moderne, gepflegte Ausstattung
• Große Schaufensterfront mit bester Werbewirkung
• Flexible Raumaufteilung möglich
• Ebenerdiger Zugang


Das Objekt eignet sich ideal für:

• Kosmetikstudio / Nagelstudio / Friseur / Tattoo-Studio
• Versicherungsbüro / Agentur / Praxis / Beratungsbüro
• Weinbar / Feinkostgeschäft / Concept Store


Besonderheiten:
Direkt angrenzend befindet sich ein beliebter Gastronomiebetrieb, wodurch sich interessante Kooperationsmöglichkeiten ergeben könnten (z. B. Weinbar oder Feinkostkonzept).

Lage:
Das Dortmunder Klinikviertel zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Innenstadt – zentral, urban und mit einer hohen Dichte an medizinischen Einrichtungen, Cafés und Restaurants. Beste Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege in die Innenstadt.

Fazit:
Ein vielseitig nutzbares, modernes Ladenlokal in absoluter 1A-Lage – ideal für Selbstständige, Dienstleister oder Gastronomen, die von einer starken Lage und hoher Sichtbarkeit profitieren möchten