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Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Lage von Dortmund-Kirchhörde

Objektbeschreibung

Hagener Straße 200 , 44229 Dortmund

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Lage von Dortmund-Kirchhörde

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen Dortmunds. Auf rund 79,12 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause für Singles oder Paare, die eine ruhige, hochwertige Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine klare Raumaufteilung sowie den hochwertigen Parkettboden, der ein warmes und harmonisches Wohngefühl vermittelt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet – ideal für alle, die sowohl Komfort als auch elegante Ausstattung wünschen.

Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz, der für 30 € monatlich angemietet werden kann.

Ausstattung im Überblick:
• Erdgeschosswohnung in begehrter Lage Dortmund-Kirchhörde
• Ca. 79,12 m² Wohnfläche
• 2 gut geschnittene Zimmer
• Terrasse
• Hochwertiger Parkettboden, modernes Bad mit Fliesen
• Bad mit Dusche und Badewanne
• Haus Baujahr 2019
• Außenstellplatz für 30 €/Monat

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, ruhige Lage und hochwertige Ausstattung – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen schätzen.

Lage

Dortmund-Kirchhörde gehört zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnadressen der Stadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen, gediegenen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B54 ist hervorragend, sodass die Dortmunder Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Gleichzeitig laden nahegelegene Wälder und Grünanlagen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Objektdaten

  • Objektnummer
  • WE-11295
  • Vermarktung
  • MIETE-PACHT
  • Objektart
  • WOHNUNG, ERDGESCHOSS
  • Kaltmiete
  • 1.000,00 €
  • Warmmiete
  • 1.300,00 €
  • Nebenkosten
  • 200,00 €
  • Heizkosten
  • 100,00 €
  • Kautionshinweis
  • 3.000 €
  • Wohnfläche
  • 79,1 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Baujahr
  • 2019
  • Zustand
  • Neuwertig
  • Frei ab
  • sofort
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 22.03.2031
  • Energiebedarf
  • 37
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • A
  • Ausstelldatum
  • 23.03.2021
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

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Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines modernen Mehrfamilienhauses in KirchhördeKLEIN - FEIN - STADTNAH im Kronenviertel