Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Wellinghofen
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Wellinghofen
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Charmante, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² in ruhiger Lage von Dortmund-Wellinghofen. Ideal für Singles oder Paare – sofort wohlfühlen!
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 6-Parteienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.
Auf ca. 50 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer), eine offene Küche mit Tresen sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wurde zuletzt 2021 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Lage
Ruhige und beliebte Wohnlage in Dortmund-Wellinghofen mit guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Restaurants sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung an die Dortmunder Innenstadt.
Sonstiges
Bezugsfrei ab: 01.06.2025Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 100 €
Kaution: 1.500 €
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung wird über eine Elektrofußbodenheizung beheizt. Die Stromkosten sind direkt vom Mieter zu tragen.
Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit kurzer Vorstellung (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen).
Objektdaten
- Objektnummer
- WE-11529
- Vermarktung
- MIETE-PACHT
- Objektart
- WOHNUNG, DACHGESCHOSS
- Kaltmiete
- 500,00 €
- Nebenkosten
- 100,00 €
- Kautionshinweis
- 1500 €
- Wohnfläche
- 50,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2021
- Frei ab
- 01.06.2026
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 20.07.2031
- Energiekennwert
- 106.6 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Strom
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 21.07.2021
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
