Exposè

Exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung in Dortmund-Berghofen - ERSTBEZUG!

Mehr Bilder

1.310,00 €

Kaltmiete

135,00 €

Nebenkosten

1.540,00 €

Warmmiete

85,0 m²

Wohnfläche

3,0

Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Apolloweg 102 , 44269 Dortmund

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, den durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang ins 1. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Wohn/- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 95 €/Monat) sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 45 €/Monat), die bequemes Parken ermöglichen.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei.

Für Strom schließt der Mieter selbst einen Liefervertrag mit einem Versorger seiner Wahl ab.

Ein Energieausweis befindet sich bereits in Bearbeitung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Wohngegend im Dortmunder Stadtteil Berghofen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, eine Bushaltestelle, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Die nahe B236 bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1, A2 und A45. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über das Portal.

Anschließend erhalten Sie eine Selbstauskunft. Bitte schicken Sie uns diese ausgefüllt zurück. Dies ist Vorgabe des Vermieters.
Nach Prüfung der Unterlagen melden wir uns bei Ihnen für einen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
E-Mail: duerrwang@kleinert-immobilien.de