Objektbeschreibung

Wir bieten hier 5 Büroräume im 1. Obergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 101,35 € m² in einem großzügigen Bürohaus in Holzwickede an. Auch die anderen beiden Etagen (Erdgeschoss und 2. Obergeschoss) können separat angemietet werden. Beachten Sie hierzu bitte unseren separaten Inserate im Portal.

Die großzügige Gesamt-Büroimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 288 m² erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.

Die Räumlichkeiten verfügen über mehrere Einzelbüros, Büros mit Doppelarbeitsplätzen sowie einen repräsentativen Besprechungsraum. Auf jeder Etage befindet sich mindestens ein WC. Das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einem modernen Vollbad ausgestattet.

In der 1. und 2. Etage ist es geplant, Klimaanlagen zu installieren und es werden neue Büroküchen eingebaut.
Im Oktober 2026 werden Glasfaserleitungen im Gebäude verlegt und neue Einbauküchen eingebaut.

Direkt vor dem Gebäude stehen ca. 8–10 Stellplätze KOSTENFREI zur Verfügung.

Mietkonditionen
• Kaltmiete 1. Obergeschoss: 729,72 € monatlich
• zzgl. Betriebskosten
• zzgl. KOSTENLOSEN Stellplätzen
• zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
• Strom- und Gasversorgung werden vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorger angemeldet.
• verfügbar ab: Januar 2027


Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.