Exposè

Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Dortmund-Menglinghausen

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920,00 €

Kaltmiete

1.142,00 €

Warmmiete

63,4 m²

Wohnfläche

2,0

Anzahl Zimmer

Objektbeschreibung

Hans-Grüning-Weg 58 , 44227 Dortmund

Objektbeschreibung

Die moderne Penthouse-Wohnung im energieeffizienten Neubau bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Der großzügige Grundriss, lichtdurchflutete Räume, ein modernes Badezimmer, ein Aufzug über alle Etagen und viele weitere Ausstattungshighlights warten auf Sie.

Die Beheizung des Neubaus erfolgt über eine energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung.

Zusätzlich kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage a 90 EUR/Monat oder ein Außenstellplatz a 45 EUR/Monat angemietet werden.
Ausreichend Fahrradstellplätze stehen kostenfrei ebenfalls in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Sie haben Interesse - sprechen Sie uns gerne an!

Energieausweis: Bedarfsausweis. Baujahr Gebäude 2024, Baujahr Heizung 2024, Sole-Wasser-Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 14,8 kWH.

Lage

Die Neubauwohnung in Menglinghausen befindet sich nur wenige Autominuten von der Hombrucher Innenstadt entfernt. Die Hombrucher Innenstadt bietet viele Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken. Umgeben von viel Natur ist die Anbindung an die Innenstadt mit der fußläufig zu erreichende Bushaltestelle oder der nahgelegneden A45 komfortabel zu erreichen.

Sonstiges

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an:
Frau Franziska Dürrwang per Mail duerrwang@kleinert-immobilien.de
oder
Herr Lars Ötting per Mail oetting@kleinert-immobilien.de

mit der Angabe der folgenden Daten:

Name
Adresse
Telefonnummer
Emailadresse
Beruf und monatliches Nettoeinkommen
Personenanzahl
gewünschter Einzugstermin

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.